Month: August 2025

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Digitaliser la gestion d’un parc immobilier : enjeux, bénéfices et bonnes pratiques en 2025

Que vous soyez bailleur institutionnel, family office, foncière ou cabinet d’administration de biens, une chose est sûre : gérer un parc immobilier de façon efficace ne peut plus se faire sans outils digitaux.

Facturation des loyers, relances, sinistres, charges, suivi des échéances, appels de fonds, documents légaux, comptabilité…
À partir de quelques dizaines de lots, la gestion manuelle devient chronophage, risquée et inefficace.
Digitaliser la gestion d’un parc immobilier n’est pas une tendance, mais une condition pour rester performant, rentable et crédible.

Les enjeux actuels de la gestion de parc immobilier

La complexité augmente :

  • Multiplication des typologies de biens (logements, bureaux, commerces, parkings…)

  • Diversité des types de baux (classiques, commerciaux, dérogatoires, civils, meublés, etc.)

  • Pression sur la rentabilité locative

  • Attentes de reporting précis (notamment pour les investisseurs institutionnels)

  • Cadre réglementaire en constante évolution

Pour un gestionnaire, cela implique :

  • Des données à jour à tout moment

  • Une capacité de pilotage globale

  • Un suivi individualisé par bien, locataire, immeuble

Sans logiciel adapté, ces objectifs sont inatteignables.

Pourquoi digitaliser la gestion de votre parc immobilier ?

✅ Centraliser toutes vos données au même endroit

Fini les fichiers Excel dispersés, les documents PDF dans des dossiers partagés, et les mails pour retrouver une quittance.

Un logiciel de gestion locative comme Powimo centralise :

  • Les biens, baux, locataires et propriétaires

  • Les documents légaux (quittances, baux, contrats, diagnostics…)

  • Les échéances (échéances de baux, entretiens, relances)

  • Les flux comptables liés à chaque bien

✅ Suivre la performance de votre parc en temps réel

Le digital permet un suivi dynamique, avec :

  • Tableaux de bord de rentabilité

  • Alertes sur les loyers impayés

  • Suivi des charges et taxes

  • Vision des taux d’occupation

  • Export comptable ou fiscal en un clic

Plus besoin d’attendre la clôture annuelle pour prendre des décisions.
Vous pilotez votre rentabilité en temps réel.

✅ Professionnaliser vos échanges avec les propriétaires et locataires

  • Envoi automatisé des quittances, appels de loyers, rappels

  • Interface extranet propriétaire/locataire

  • Accès aux documents à tout moment

  • Historique de tous les échanges

C’est un gain de temps, mais aussi un gage de sérieux et de fiabilité.

✅ Gérer plusieurs typologies de biens sans complexité

Un bon logiciel de gestion de parc immobilier gère indifféremment :

  • Biens d’habitation ou commerciaux

  • Locations meublées ou vides

  • Copropriétés ou immeubles en pleine propriété

  • SCI ou multipropriété

Tout est adapté automatiquement, sans ressaisie, sans erreur.

Ce que propose Powimo de Seiitra

Powimo est un logiciel 100 % web qui vous permet de :

  • Créer et suivre vos baux et lots en quelques clics

  • Gérer automatiquement vos quittances et relances

  • Suivre vos encaissements et charges

  • Automatiser la révision des loyers

  • Générer vos documents légaux à jour

  • Partager un accès extranet avec les propriétaires

  • Exporter vos données vers votre comptable

Un seul outil pour une gestion complète, précise et collaborative.

Cas d’usage – gestionnaire indépendant

“Nous gérons aujourd’hui plus de 320 lots en locatif et une dizaine d’immeubles. Avant Powimo, c’était l’enfer : fichiers Excel, dossiers partagés, oublis. Maintenant, tout est synchronisé. En fin de mois, tout est prêt pour notre cabinet comptable. Et nos propriétaires nous félicitent pour la clarté des documents.”
— Cabinet H.J. à Lille

Cas d’usage – foncière familiale

“Notre parc se compose de logements et de commerces. On voulait suivre la rentabilité de chaque lot, les échéances des baux commerciaux, et automatiser les relances. Le logiciel nous a permis d’économiser 2 jours par mois de travail manuel.”
— Gestionnaire de patrimoine – Sud-Ouest

Pour aller plus loin

Avec la montée de la conformité réglementaire (loi Climat et Résilience, diagnostics, audit énergétique…), les données doivent être parfaitement organisées, à jour et facilement exploitables.

Les gestionnaires qui n’auront pas digitalisé leur activité auront du mal à rester compétitifs.

Conclusion

Digitaliser votre gestion immobilière, ce n’est pas simplement moderniser vos outils :
C’est garantir une gestion fluide, rentable, fiable, qui vous libère du temps, améliore vos marges et vous permet de développer votre activité sereinement.

Avec une solution complète comme Powimo, vous passez à une gestion structurée, professionnelle et évolutive.

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Tout savoir sur Intuit Lab Marseille : Formations, admissions et débouchés

L’école Intuit Lab est aujourd’hui une référence dans le monde du design, de la communication visuelle et du digital. Fondée en 2001 à Paris, elle a su développer un réseau d’écoles en France et à l’international. Parmi ses campus, celui de Marseille se distingue par sa localisation stratégique, son ambiance créative et sa pédagogie tournée vers l’innovation et la professionnalisation. Voici tout ce que vous devez savoir sur Intuit Lab Marseille : ses formations, ses conditions d’admission et les débouchés professionnels qu’elle offre.

Une école de design au cœur de Marseille

Installée dans le quartier dynamique de La Joliette, à deux pas du Vieux-Port, Intuit Lab Marseille bénéficie d’un environnement propice à l’inspiration artistique. Ce campus jeune et moderne accueille des étudiants passionnés par les arts visuels, le design graphique, le numérique, l’illustration ou encore le branding. Dans un cadre lumineux et stimulant, les élèves évoluent en petits groupes, favorisant un suivi personnalisé et une pédagogie active fondée sur les projets concrets, les workshops, et la confrontation au monde professionnel.

L’école s’adresse aux créatifs de tous horizons, qu’ils soient issus d’un bac général, technologique ou professionnel. Elle met l’accent sur l’expérimentation, la liberté de ton, mais aussi sur l’acquisition de compétences solides en direction artistique, design d’interaction, UX/UI, motion design ou encore communication de marque.

Les formations proposées

Intuit Lab Marseille propose un parcours complet de la première année post-bac jusqu’au niveau Bac+5. L’école a organisé ses cursus de façon progressive, afin que les étudiants puissent construire pas à pas leur profil professionnel.

La classe préparatoire (1 an)

Accessible dès l’obtention du bac, la classe préparatoire en arts appliqués permet aux étudiants de consolider leurs bases en dessin, couleur, volume, culture visuelle et design. Cette année d’exploration est idéale pour tester différents médiums, gagner en confiance et affirmer ses affinités artistiques. Aucune spécialisation n’est demandée à ce stade, ce qui laisse une large place à l’expérimentation et à la curiosité.

Le Bachelor (3 ans)

À la suite de la prépa ou via une admission parallèle, les étudiants peuvent intégrer le cycle Bachelor, qui mène au titre de “Concepteur en communication visuelle et design numérique”. Ce cursus de trois ans mêle théorie et pratique autour de thématiques fortes : design graphique, typographie, illustration, webdesign, direction artistique, motion design ou encore stratégies de communication.

L’approche par projets est centrale. Chaque semestre, les élèves travaillent sur des briefs réels, souvent en collaboration avec des entreprises partenaires. Des stages viennent ponctuer le cursus afin de favoriser l’expérience de terrain.

Le Mastère (2 ans)

Pour aller plus loin, Intuit Lab Marseille propose également un Mastère spécialisé en direction artistique et stratégie de marque. Cette formation Bac+5, reconnue par l’État (titre RNCP niveau 7), permet aux étudiants de se professionnaliser davantage, notamment grâce à l’alternance ou à l’apprentissage.

Le programme couvre des domaines avancés comme le branding, l’UX design, le design éditorial, la data visualisation ou encore la création avec intelligence artificielle. C’est une étape déterminante pour accéder à des postes à responsabilité en agence, en studio ou en entreprise.

Comment intégrer Intuit Lab Marseille ?

L’admission à Intuit Lab Marseille se fait hors Parcoursup, ce qui permet une plus grande souplesse dans le calendrier. Les inscriptions sont généralement ouvertes dès le mois d’octobre pour l’année suivante.

La procédure est simple et se déroule en trois étapes : d’abord, vous déposez votre candidature en ligne sur le site de l’école. Ensuite, vous êtes convoqué à un entretien individuel, en présentiel ou en visio. Ce moment est l’occasion d’échanger sur votre parcours, vos motivations et de présenter un dossier de travaux personnels (portfolio, esquisses, photographies, maquettes, etc.). L’objectif n’est pas d’être parfait, mais de montrer une vraie sensibilité créative et un potentiel à développer.

La réponse d’admission vous est transmise rapidement après l’entretien. Une fois admis, vous pouvez finaliser votre inscription et préparer votre rentrée sereinement. L’école accompagne également les étudiants en situation de handicap ou ayant besoin d’aménagements spécifiques.

Une pédagogie active et professionnalisante

À Intuit Lab Marseille, l’apprentissage ne se limite pas aux salles de classe. L’école mise sur une pédagogie par l’action : projets concrets, ateliers collaboratifs, partenariats avec des entreprises locales, interventions de professionnels reconnus, stages en entreprise et alternance en fin de cursus.

Les étudiants sont encouragés à développer leur autonomie, à s’ouvrir à d’autres cultures graphiques, à expérimenter les nouvelles technologies, mais aussi à comprendre les enjeux stratégiques de la création dans le monde de l’entreprise. L’alternance, possible en Mastère, constitue un atout précieux pour affiner son projet professionnel tout en étant rémunéré.

De plus, grâce à un réseau international actif (Inde, Brésil, Chine, Émirats arabes unis, etc.), Intuit Lab permet à ses étudiants de participer à des échanges, des workshops à l’étranger et de construire une carrière à dimension globale.

Quels débouchés après Intuit Lab Marseille ?

La formation dispensée à Intuit Lab Marseille ouvre la voie à une grande variété de métiers créatifs. Grâce à un taux d’insertion de plus de 90 % dans les six mois suivant la fin des études, les diplômés s’insèrent rapidement sur le marché de l’emploi.

Parmi les débouchés fréquents, on retrouve :

Directeur artistique en agence ou en freelance

Designer graphique print & digital

UX/UI designer

Motion designer

Illustrateur indépendant

Webdesigner

Designer produit ou packaging

Chef de projet créatif

Designer spécialisé en IA ou data design

Les anciens élèves travaillent aussi bien en agences de communication, studios de design, maisons d’édition, entreprises tech, startups ou services de communication interne. Beaucoup choisissent également de se lancer en freelance dès la sortie de l’école, forts d’un réseau solide et d’un portfolio professionnel étoffé.

Une école tournée vers l’avenir

Choisir Intuit Lab Marseille, c’est opter pour une école humaine, créative et exigeante, qui forme les talents de demain dans un cadre inspirant. Que vous soyez passionné par le dessin, le numérique, la communication ou l’innovation, cette école vous offre un parcours sur-mesure pour révéler votre potentiel et entrer dans la vie active avec des bases solides.

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Jetski cartagena : vivez la vitesse au cœur des Caraïbes

Rien de tel qu’un tour en jetski pour réveiller vos sens. À Cartagena, le décor est parfait : eau turquoise, ciel dégagé, chaleur douce… et cette impression grisante de liberté absolue. On démarre en douceur, on prend ses marques, puis on file à toute allure entre les vagues, comme si le temps s’arrêtait.

Explorer la baie autrement

 


En choisissant le jetski, vous évitez les circuits classiques. Vous tracez votre propre route, vous découvrez la baie depuis un angle unique, et surtout, vous vous amusez. La vieille ville, les îles voisines, les forts… tout devient plus accessible et plus vivant.

Adrénaline et sécurité combinées


On vous rassure tout de suite : même si l’activité semble intense, elle reste encadrée. Un briefing est toujours prévu, le matériel est vérifié, et les moniteurs sont à votre écoute. Pas besoin d’être expert, l’essentiel est d’avoir envie de profiter.

Pourquoi on vous recommande cette expérience

On a testé, on a adoré. Le contraste entre le calme de la mer au loin et la puissance du moteur sous nos pieds est tout simplement bluffant. Ce n’est pas juste une activité, c’est un souvenir qu’on emporte avec soi.

Un plaisir accessible


Bonne nouvelle : il n’est pas nécessaire d’avoir un permis bateau pour louer un jetski à Cartagena. Vous pouvez réserver facilement, même à la dernière minute, directement sur cette page : 👉 jetski cartagena

Quelques conseils avant de vous lancer

  • Apportez lunettes et crème solaire, le soleil tape fort.

  • Portez des vêtements qui sèchent vite.

  • N’ayez pas peur d’accélérer, tout est sous contrôle.

Conclusion : laissez-vous tenter par l’aventure

Si vous cherchez une activité qui sort du lot, le jetski coche toutes les cases : fun, liberté, paysages à couper le souffle. À Cartagena, la mer devient votre terrain de jeu, et c’est vous qui décidez du rythme.